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Pres. Roberto M. Ortiz 1835, C1113ABA Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Recoleta, Capital Federal, Argentina.
USD24.000.000
Hotel Etoile. Ubicado en una zona estratégica, lindero al Edificio Armani- Casa.
Sobre calle Presidente Ortiz, entre Quintana y Guido, Único por su ubicación en la zona más tradicional, elegante y segura de Buenos Aires. Situado cerca de los mejores restaurantes, espacios comerciales, museos y parques y colegios. A pocos minutos de los centros de convenciones más importantes.
Con 16.000 m2 de construcción total, sobre un terreno de 1.300 m2 aprox. más de 25 m de frente x 50 m de fondo.
Actualmente el hotel se encuentra cerrado y a refaccionar.
El mismo cuenta con:
96 habitaciones, todas con balcón privado, aires acondicionados y jacuzzi.
Todas tienen instalación y espacio para tener kitchenette, ya que en su momento funcionó como Apart-hotel.
Las habitaciones están distribuidas en 8 plantas de las 15 que tiene el edificio, entre el piso 3 y 10, teniendo la posibilidad de aumentar la cantidad de habitaciones de manera significativa utilizando los pisos restantes donde hoy existen salones y cocheras.
Cada piso cuenta 12 habitaciones de 33, 50, 56 y 75 m2, algunas se interconectan mediante un hall privado, lo que permiten contar con varias habitaciones dobles por piso.
Cuenta con 2 plantas de Parking de automóviles, con una capacidad de 55-60 cocheras aproximadamente.
Posee importantes amenities:
Piscina climatizada con techo corredizo en el piso 15 - Spa & Fitness Center - Sky Bar – Solarium – Gimnasio - Salones para eventos en distintos pisos - Duchas escocesas - Baños turcos - Salas de masajes - baños y vestuarios - Terrazas - Teatro en el subsuelo del edificio con entrada independiente.
El edificio del Hotel tiene una inmejorable ubicación dentro del barrio y la Ciudad. Con vista abierta al Río de la Plata, a una gran zona verde de muchas hectáreas, Plaza Francia, el emblemático cementerio de Recoleta, la Facultad de Derecho, el Planetario, llegando la vista hasta el Aeroparque.
El edificio, también tiene la posibilidad y la potencialidad de ser transformado, total o parcialmente, en un edificio de viviendas, oficinas y/o locales de uso comercial o uso mixto. Su transformación puede realizarse en forma eficiente con gran retorno inmobiliario.
El lobby del Hotel cuenta con gran espacio y pasando éste hay un gran patio de aproximadamente 450 m2 en el que se podría hacer un Roof Garden. Ademas, la vereda del hotel, de más de 25 metros de frente y unos 16 metros de profundidad hacia los jardines de Plaza Francia, cuenta con un espacio al aire libre, con capacidad de 30 mesas y 120 sillas aproximadamente.
En la actualidad el edificio cuenta con otros 3 elevadores para clientes. Ademas cuenta con un sector donde se podrían agregar más ascensores al edificio, si fuese necesario, sin grandes modificaciones edilicias.